ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー

  • 神奈川県大和市下鶴間

  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩12分

  • 2015年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
3,480万円
52.3万円/㎡
相場
3,856万円
57.9万円/㎡
2,501
3,405
4,308
5,211
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,405万円〜4,308万円
51.2万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
3,480万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 66.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は53.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,480万円52.3万円1階 66.56㎡ 3LDK南西
2025/04/073,480万円55.4万円14階 62.85㎡ 3LDK南東
2025/02/273,580万円53.9万円14階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/07/133,280万円52.2万円10階 62.85㎡ 3LDK南東
2024/07/123,380万円53.8万円10階 62.85㎡ 3LDK南東
2024/07/083,180万円47.8万円3階 66.56㎡ 3LDK南西
2024/05/273,480万円55.4万円6階 62.85㎡ 3LDK南東
2024/05/143,370万円53.6万円12階 62.85㎡ 3LDK南東
2024/05/083,480万円55.4万円10階 62.85㎡ 3LDK南東
2024/05/043,680万円55.4万円13階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/03/263,880万円58.4万円13階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/03/113,480万円48.0万円10階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/02/243,480万円52.3万円8階 66.48㎡ 3LDK南東
2024/02/153,980万円59.9万円13階 66.48㎡ 2LDK南東
2024/02/153,580万円49.4万円10階 72.45㎡ 3LDK南東
2024/02/153,490万円55.5万円12階 62.85㎡ 3LDK南東
2024/01/013,580万円53.9万円8階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/12/303,280万円49.3万円4階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/12/263,780万円52.2万円10階 72.45㎡ 3LDK南東
2023/11/263,380万円47.8万円3階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/11/253,680万円55.4万円8階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/11/252,980万円47.4万円6階 62.85㎡ 3LDK南東
2023/11/253,980万円54.9万円10階 72.45㎡ 3LDK南東
2023/10/023,680万円58.6万円10階 62.85㎡ 3LDK南東
2023/08/093,480万円52.3万円9階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/07/183,680万円55.4万円9階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/07/023,780万円56.9万円8階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/05/023,780万円56.9万円9階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/04/264,780万円66.0万円15階 72.45㎡ 2LDK南東
2023/04/103,780万円53.4万円10階 70.78㎡ 3LDK南
2023/04/043,880万円53.6万円15階 72.45㎡ 2LDK南東
2023/03/093,880万円58.4万円9階 66.48㎡ 3LDK南東
2023/03/033,750万円53.0万円10階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/01/283,950万円55.8万円10階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/01/073,290万円45.4万円8階 72.45㎡ 3LDK南東
2022/12/223,380万円46.7万円8階 72.45㎡ 3LDK南東
2022/12/203,380万円53.8万円9階 62.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 3,480万円52.3万円66.56㎡3LDK1階 / 15階建 南西2015年74戸RC
2025/04/22コンフォルシアつきみ野
大和市つきみ野七丁目
つきみ野駅10分 3,399万円59.7万円56.93㎡3LDK4階 / 6階建 南西2015年32戸RC
2025/01/18リーフィアレジデンス中央林間
大和市中央林間八丁目
中央林間駅8分 5,280万円73.3万円72㎡3LDK+S1階 / 9階建 南2011年62戸RC
2022/11/19ミレニアムレジデンスつきみ野
大和市つきみ野一丁目
つきみ野駅11分 4,180万円52.8万円79.2㎡3LDK6階 / 6階建 南東2011年38戸RC
2022/08/01プラウド中央林間
大和市中央林間五丁目
中央林間駅4分 5,600万円77.8万円71.97㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年43戸RC
2024/12/03ソルスクエアメイツ中央林間
大和市中央林間七丁目
中央林間駅14分 4,180万円59.0万円70.8㎡3LDK5階 / 8階建 東2012年98戸RC
2024/11/27クリオ中央林間
大和市中央林間七丁目
中央林間駅15分 4,380万円62.4万円70.14㎡3LDK2階 / 6階建 南2013年62戸RC
2025/05/26中央林間レジデンスハウスウエスト
大和市中央林間西六丁目
中央林間駅13分 3,380万円49.4万円68.47㎡3LDK2階 / 7階建 南東2011年98戸RC
2025/04/25リストレジデンス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅2分 4,280万円61.0万円70.22㎡3LDK11階 / 14階建 南西2011年60戸RC
2025/04/29プレシス南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅3分 3,380万円52.3万円64.64㎡3LDK7階 / 14階建 -2013年69戸RC
2024/11/30リビオ南林間
大和市南林間一丁目
南林間駅4分 3,580万円58.9万円60.83㎡3LDK2階 / 11階建 南東2019年40戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
大和市下鶴間
つきみ野駅12分 14.3万円0.21万円66.56㎡3LDK1階 / 15階建 南西2015年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、大和市では15.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は大和市の平均と比較して7.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
大和市
48.8万円/㎡
前年比-15.6%

マンション概要

マンション名ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー
所在地神奈川県大和市下鶴間
交通東急田園都市線つきみ野駅徒歩12分
築年月2015年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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